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26/6/2020
Verónica
López
La
disponibilidad de locales en renta creció 20 por ciento durante los casi tres
meses que lleva la emergencia sanitaria por covid-19, y se prevé que el costo
de arrendamiento pueda disminuir ante la oferta que existe en la ciudad de Puebla
y la zona metropolitana.
María
Rivera Castillo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
(AMPI) capítulo Puebla, dijo en entrevista que locatarios de diversos tipos de
negocios, entre restaurantes, comercios y oficinas, dejaron desde abril a la
fecha diversos espacios ante complicaciones económicas por el freno de
actividades productivas y bajas ventas.
“Locales
que operaban como restaurantes, zapaterías, tiendas de ropa y con esta
situación no aguantaron seguir pagando las rentas cerrados y se han desocupados
está a un 20 por ciento”.
Mientras
que, en zonas como la Avenida Juárez, Centro Histórico, Calzada Zavaleta,
incluso en plazas comerciales como Torrecillas, al sur de la capital poblana,
se puede ver la oferta de espacios en renta, existe poca demanda ante la
incertidumbre sobre la reactivación económica, ya que apenas uno de cada diez
disponibles se alquila.
Rivera
Castillo, destacó que Puebla se ubica entre las entidades con mayor demanda de
espacios inmobiliarios tanto para comercio, industria, servicios u oficinas
corporativas, sin embargo, el mercado enfrenta una situación complicada ante el
freno de actividades productivas por la pandemia.
Reconoció
que la recuperación será lenta, sin embargo, consideró que una vez se tenga
certeza económica habrá gente que busque abrir o reactivar un negocio.
Previo a
la pandemia, según arrendatarios consultados, los costos por renta de oficinas
oscilaban entre 10 mil a más de 30 mil pesos, conforme al tamaño del espacio y
ubicación del inmueble, mientras
que el alquiler de un local para un
pequeño negocio podría encontrarse desde los 3 mil pesos, sin embargo, ahora
los costos podrían modificarse a la baja con tal de que puedan ser ocupados.
“Definitivamente a mayor oferta de locales,
los precios podrían reducirse porque las personas tienen una oferta de dónde
escoger, sin embargo, lo estamos viendo en los inmuebles han tenido una
disminución en los precios, pero finalmente esperamos que las actividades
puedan reactivarse”, comentó la empresaria.
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