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El
proceso electoral, así como el alza de hasta 35 por ciento en los precios que
registran materiales para la construcción, como concretos y acero, ralentizó la
construcción de vivienda en el estado de Puebla durante el primer cuatrimestre
del año.
De
siete mil hogares proyectados para construir a este periodo del año solo se han
edificado alrededor de cuatro mil, es decir apenas 57 por ciento de la meta,
expuso el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y
Promoción de Vivienda (Canadevi), Luis Alberto Moreno Gómez Monroy.
Explicó
en entrevista que tras el periodo de inactividad en 2020 a causa de la pandemia
de covid-19, los desarrolladores retomaron este año la edificación de vivienda
en zonas de Puebla y municipios conurbados; sin embargo, el proceso electoral
complicó la continuidad de proyectos y posiblemente sea hasta después de las
votaciones cuando pueda reactivarse la construcción de vivienda.
“Nuevamente
caímos en un impasse en este mes de mayo por la situación de las elecciones.
Muchas de las dependencias tienen veda electoral, entonces bajan los ritmos de
la parte comercial. Abril y mayo han sido meses complicados. En abril por la
situación de las vacaciones que no ayuda mucho y, este mes de mayo por la
situación de las elecciones”.
Agregó
que el aumento en los precios de insumos es otro factor que repercute en la
producción de vivienda, toda vez que materiales como el acero han registrado
alzas entre un 30 a 35 por ciento, mientras que los concretos reflejaron un
ajuste de 20 a 25 por ciento y el cobre se encareció 12 por ciento.
“Eso ha
impactado mucho los valores, porque mucho se dejó de producir durante toda la
pandemia. Aparte la logística de distribución ha cambiado mucho. China se ha
llevado los materiales. No hay escasez, pero están muy caros”, comentó el empresario.
El
representante de los desarrolladores de vivienda en el estado refirió que la
meta total de producción para este año se estableció en 14 mil hogares, por lo
que “tenemos que meter el acelerador para lograrlo”.
En ese
contexto, confió en un segundo semestre con mejores condiciones para la
edificación de hogares, aunque reconoció que el precio de los materiales
impactará en el valor de producción a razón de un ocho por ciento con relación
a 2020, lo cual, repercutirá en los compradores.
“Tenemos
una meta para este año que es un año difícil de 14 mil viviendas. Creo que se
ve un mejor segundo semestre sin duda, los incrementos en los materiales han
impactado mucho en los valores de la vivienda. Creemos que la oferta que ya se
había construido puede funcionar muy bien para los precios que se tenían
anteriormente en virtud de que esos no han sido impactados con los nuevos
valores de los materiales”, comentó el dirigente de Canadevi.
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