El precio de terrenos para construcción de vivienda subió hasta un diez por ciento en el último año, además que en Puebla capital está
por agotarse la reserva para la edificación de nuevos hogares.
Así lo explicó Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente
de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda
(Canadevi), al señalar que se han iniciado estudios para detectar reserva con
fines habitacionales a fin de poder cubrir la demanda de hogares en la zona
metropolitana de Puebla.
Destacó en entrevista que, el precio de la tierra para la
construcción de vivienda aumentó entre un siete y diez por ciento con relación
2020 debido a la poca disponibilidad y por la inflación.
“Como todo, cada año se encarece a razón de hasta un siete a
diez por ciento. La tierra es un factor indispensable, encuentras tierra
disponible, pero son extensiones pequeñas y vas teniendo reserva”.
Expuso que las zonas con disponibilidad de tierra para la edificación
de hogares se encuentran en San Pedro y San Andrés Cholula, Coronango y Cuautlancingo, mientras que en “Puebla
capital, en algunas zonas, no tiene tanta reserva territorial como esos
municipios, ya es una zona muy consolidada donde se encuentran lunares de
tierra y se encuentra a costos más altos”.
En ese contexto, explicó que sostienen mesas de trabajo con
autoridades estatales y de los municipios para integrar un banco de tierra que
permita controlar los precios de terrenos y, con ello, garantizar la
construcción de vivienda social, que es
la de mayor demanda en la zona metropolitana.
Para este año, los desarrolladores tienen como meta edificar
alrededor de 15 mil viviendas en diferentes regiones del estado de Puebla, lo
que se traducirá en una derrama económica de casi doce mil millones de pesos.
“Como Cámara seguimos pugnando y trabajando con el gobierno
estatal y municipal para trabajar en una reserva territorial para construcción
sobre todo de vivienda económica porque es el segmento donde más gente hay y
estamos trabajando presentando estudios. Se ha avanzado en el tema de la
reserva, pero es un proceso, creo que existe voluntad gubernamental para
trabajar en el tema”, señaló dirigente de Canadevi-Puebla.
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